Бурлак и Окунь известны своими навыками в угоне автомобилей. На этот раз, выполняя очередной заказ, они похищают роскошный автомобиль, в багажнике которого обнаруживают два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег выходят на их след. Окуня убивают, а Бурлак чудом избегает той же участи. Он решает скрыться и отправляется в глухую деревню, где живет отец Окуня, не видевшийся с сыном с его пятилетнего возраста. Бурлак, пользуясь тем, что они с Окунем выросли вместе в детском доме и хорошо знают друг друга, выдаёт себя за погибшего друга.
Поселение Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское хозяйство. Несколько лет назад здесь проложили ветку федеральной трассы, и заброшенная ранее ферма оказалась в центре грузоперевозок. Совладельцы построили гостиницу и постоялый двор, что обеспечило им стабильный доход. Однако после строительства трассы их земля заинтересовала крупного девелопера, который предложил купить её. Среди совладельцев есть согласие, но Фёдор Окунев против продажи. Вместе с дочкой Аней и появившимся «сыном», он противостоит этому. Однако на собрании совладельцев, где должна была решиться судьба участка, ситуация резко меняется: Бурлак оказывается втянутым в конфликт с местными преступниками и должен защитить интересы «своей новой семьи».
